政府问计二手房中介 料涉营业税调整

作者: 证券时报浏览数: 48

从财政部权威人士处获悉,昨日下午,财政部税政司为某项课题研究,召集北京大型二手房中介召开座谈会,调研北京地区住房市场状况,参会的公司包括中原地产、链家地产等。

此前有媒体报道,继房地产限贷政策松绑后,政府可能在税收环节发力支持市场。相关部门正在调研有关完善二手房营业税的政策,未来可能调整该税种,刺激二手房交易。

北京一位房地产业内人士分析说,高税费将会阻碍二手房真正回暖。就北京现阶段二手房的区位和价格来说,整体总价依然较高,对买房人购买力有着较高的要求,在贷款成本依然偏高的情况下,未来一段时间(从现阶段到年底前),二手房交易量或将回归平淡,议价空间或将进一步增大,二手房价也将出现稳中有降。

该人士称,若二手房交易营业税作出调整,将在很大程度上刺激二手房交易。在房地产交易税收环节,除营业税外,未来如果市场需要,不排除有更多调整,以降低交易成本,促进市场成交。在限购逐步放开、限贷政策大为放松的基础上,下一步税收政策也将更趋完善。