为更好适应经济社会发展需要，进一步发挥税收调节作用，台州市财政局稳妥推进市区城镇土地使用税土地等级范围优化调整工作，预计每年可增加税收约7700万元，在促进土地集约节约利用的同时，构建了更加公平合理的区域税负格局。

一是强化系统谋划，确保调整方向精准。坚持统筹兼顾、科学决策，确保政策调整契合发展实际与企业预期。紧密围绕城市发展新阶段要求，针对原有土地等级划分与区域实际发展水平不匹配、部分区域存在“高地低征”等问题，明确以优化等级范围为核心，着力解决税负不均衡矛盾。明确“只调整土地等级范围、不调整税额标准”的核心原则，继续保持12元/㎡、8元/㎡、4元/㎡的税额标准，有效兼顾反映土地价值变化与稳定企业负担的双重目标。

二是深化精细操作，保障调整科学合理。坚持数据驱动、精准施策，确保调整方案贴合实际、有理有据。全面依托税务大数据平台，深入分析全市土地权属、利用现状及历史税负，精准圈定各区需调整优化的具体范围和对象，为方案制定提供量化支撑。 联合资规等部门开展多轮实地勘察，重点走访主干道沿线及产业集聚区，针对部分街道存在的发展水平与土地等级“倒挂”等历史问题，进行重点论证与合理调整。以最新基准地价成果为重要参考，分区域差异化制定优化方案，重点提升发展成熟区域的土地等级。调整共涉及纳税人3118户，影响总体可控。

三是注重平稳落地，实现调整预期成效。坚持依法依规、稳妥推进，确保政策平稳过渡、取得实效。严格履行重大行政决策程序，通过公开征求意见、走访12家重点企业、召开专题座谈会等方式，广泛听取并充分吸纳相关部门、人大代表、政协委员及行业协会等多方意见，凝聚社会共识。委托第三方独立开展社会风险评估，线下回收有效问卷298份，评定风险等级为“中低”并完成备案，为平稳实施提供坚实保障。通过线上线下多渠道开展全方位宣传解读与精准操作培训，并对海正药业等受影响的重点企业进行“一对一”提前沟通与辅导，确保政策应知尽知、执行顺畅，有效实现了预期政策效果。